EDITAL DE VENDA E INTIMAÇÃO

PRAZO 20 DIAS  

            A publicação do presente Edital de Leilão, dando conhecimento público de que no dia 04/12/02, a partir das 14:00 hs., no auditório do Hotel Kananxuê à Rua 28, Centro, Goiânia - GO, realizar-se-á, pela Leiloeira Márcia Regina Cardellichio Nunes,  a venda judicial dos BENS IMÓVEIS arrecadados no processo de Falência da Encol S/A Engenharia, Comércio e Indústria, a saber: Conforme autos de Arrecadação juntados aos autos nº. 862/97, protocolo n º. 9701195680, deste juízo, quais sejam: 1- Imóvel  localizado em Belém-PA, constituído de diversas edificações, dentro uma área de 44.332 m2, tendo 5.191 m2 de construção, sito à Av. dos Coqueiros s/n- Ananindeua (antiga sede da Encol),registrado no 2º CRI de Belém-PA, no liv.2-B.V fls.26, matricula 26, conforme auto de arrecadação às fls.67.446 juntado aos autos de falência em referência, reavaliado pelo valor inicial de R$.560.000,00(quinhentos e sessenta mil reais) , podendo ser pago em até 06 parcelas , sendo a primeira no ato da arrematação juntamente com os 5% sob o valor total da arrematação de comissão da leiloeira, e as parcelas restantes a partir do 30 º dia  da realização do leilão, corrigidas pelo INPC; 2- O Imóvel constituído de 02 glebas de terras de 20.013,09 e 20.070,23 m2, totalizando 40.083,32 m2. sito à Rodovia Campinas/Indaiatuba, antiga sede da Encol , em Campinas –SP.  matrícula nºs. 112.471 e 112.472 do 3º CRI do local , conforme auto de arrecadação às fls.70.843 nos autos de falência , avaliado pelo valor de R$.300.000,00( Trezentos mil reais) , podendo ser pago em até 5 parcelas , sendo a primeira no ato da arrematação , juntamente com os 5% sob o valor total da arrematação de comissão da leiloeira e as parcelas restantes a partir do 30º dia da realização do leilão, corrigidas pelo INPC; 3- O Imóvel comercial sito à Rua do Bispo nº l50-Bairro Rio Comprido na cidade do Rio de Janeiro -RJ. com área de l.496 m2, com prédio edificado em 3 pavimentos , registrado no 11º CRI do local sob  a matrícula 32.705 , conforme auto de arrecadação às fls.70.859 dos autos de falência , juntamente com  os lotes de nºs l6 ao 26 de bens móveis(relacionados no catálogo), conforme auto de arrecadação às fls.64,576 à 64.605 , que se encontram dentro do respectivo imóvel,sendo todo o conjunto de bens , avaliados pelo valor inicial de R$.2.246.000,00 ( dois milhões, duzentos e quarenta  e seis mil reais), que poderão ser pagos em até 12 parcelas , sendo a primeira no ato da arrematação, juntamente com os 5%  sob o valor total da arrematação , de comissão da leiloeira , e o restante das parcelas a partir do 30º dia do leilão , corrigidas pelo INPC; 4- Imóvel comercial sito  à Av. Brasil nº 934 – Bairro São Diogo II no município de Serra –ES , com área total de 24.560 m2 com 13 galpões edificados , registrados sob as matrículas 1.753 ,  2015, 8563 e 13.125 ,no 2º CRI do local , conforme auto de arrecadação às fls.70.533 dos autos de Falência , juntamente com  os lotes de nº 67 e 68 de bens móveis (relacionados no catálogo) , conforme auto de arrecadação às fls.64.607 e 64.608 , que se encontram dentro do respectivo imóvel, sendo todo o conjunto de bens, avaliados pelo valor de R$.1.522.000,00 (hum milhão , quinhentos e vinte e dois mil reais), que poderão ser pagos em até 10 parcelas , sendo  a primeira no ato da arrematação, juntamente com os 5% sob o total da arrematação  de comissão da leiloeira , e o restante das parcelas a partir do 30º dia após o leilão , corrigidas pelo INPC; 5- Imóvel – Loja 02- no andar térreo,do Ed. Empire Center à Av.Rubens Mendonça em Cuiabá-MT., com área total de 254,24 m2, matrícula 34.285 –Lv.2 fls.l63 do CRI 6º ofício , conforme auto de arrecadação às fls. 70498 dos autos de falência ,avaliada em R$.75.000,00 (setenta e cinco mil reais) , que poderá ser paga em até 2 parcelas iguais e mensais,sendo a primeira no ato da arrematação,  mais os 5%  sob o valor total da arrematação ,de comissão para a leiloeira  e a segunda no 30º dia após o leilão; 6- Imóvel – Loja 04- Térrea , do Ed. Empire Center, sito à Av.Rubens Mendonça na cidade de Cuiabá-MT. com área total de l59,26 m2 , matrícula34.287 – liv.2 fls.l65 do CRI 6º oficio, conforme auto de arrecadação às fls.70.500 dos autos de falência, avaliada em R$37.000,00 ( trinta e sete mil reais)que poderá ser paga em até 2 parcelas iguais , sendo a entrada  à vista juntamente com os 5% de comissão da leiloeira e o restante 30 dias após o leilão; 7- Imóvel – Loja nº 05 – térrea, do Ed. Empire Center, sito à Av. Rubens Mendonça na cidade de Cuiabá-MT. com área  total de 283,32 m2 , matrícula 34.288 – liv.2, fls.l66 do CRI 6º oficio, conforme auto de arrecadação às fls.70.502 dos autos de falência, avaliada em  66.000,00 ( sessenta e seis mil reais) que poderá ser paga em até 2 parcelas iguais e mensais, sendo a primeira no ato da arrematação, juntamente com os 5% de comissão da leiloeira  e a segunda no 30º dia após  a realização do leilão; 8- Imóvel – Loja nº 06 –térrea, do Ed. Empire Center, sito à Av. Rubens Mendonça na cidade de Cuiabá-MT. com área total de  27l,63 m2 , matrícula 34.289-liv.2 fls.l67 do CRI 6º oficio, conforme auto de arrecadação às fls.70.504 dos  autos de falência, avaliada em R$.63.000,00(sessenta e três mil reais) que poderá ser paga em até  2 parcelas iguais e mensais, sendo a primeira no ato da arrematação, juntamente com   os 5% de comissão da leiloeira e a segunda no 30º dia após a realização do leilão; 9- Imóveis –(22) Vagas de garagens – do Ed. Empire Center, sito à Av. Rubens Mendonça, na cidade de Cuiabá-MT. localizadas no 2º sub-solo as vagas de nºs  l9, 21, 22, 33, 34 e no lº sub-solo as vagas nºs 41 ,42, 43, 46, 47, 49, 52, 54, 58, 59, 60, 62, 63, 64, 66, 67, 68, todas com área total de  17,89 m2 cada uma , com as respectivas matrículas: 34.234-34.236- 34.237- 34.248- 34.249- 34.256 –34,257- 34.258- 34.26l- 34.262- 34.264- 34.267- 34.269-34.273 –34.274 –34.275- 34.277-34.278-34.279-34.28l-34.282-34.283-, tudo conforme auto de arrecadação às fls. 70.432 à 70.494 dos autos de falência, avaliadas em R$.5.000,00( cinco mil reais) cada uma, que deverão ter pagamento à vista  mais 5%( cinco por cento) da comissão da Leiloeira; 10- Imóvel constituído de  um Apartamento de nº 103, do Bloco 4 do Ed. Dover Park, sito à Av. Pedro F. Rosa Qd. I, Jardim da Penha em VITÓRIA –ES., com uma vaga de garagem  , matrícula nº 27.612 –liv.12-A ,liv.2-CR do CRI 2ª zona, do local  conforme auto de arrecadação às fls. dos autos de falência, avaliado em R$.60.000(sessenta  mil reais) , que  poderá ser pago em até duas  parcelas iguais , sendo a primeira  à vista  juntamente com os 5% sob o valor total da arrematação, de comissão da leiloeira  , e o restante no 30º dia após  a realização do leilão; 11 – Os Imóveis constituídos dos lotes 0l ,02 ,03, 04 e 22 da Quadra 10 , loteamento “setor Oeste” em Caldas Novas- Go., com aproximadamente  340 m2 cada um , matrícula 26.52l do 1º CRI do local , conforme auto de arrecadação às fls.  70.808 à 70.815  dos autos de falência , avaliado em R$.35.000,00( trinta e cinco mil reais ) cada lote , que poderão ser pagos em duas parcelas iguais , sendo a primeira à vista , juntamente com os 5%  sob o valor total da arrematação ,de comissão da leiloeira, e a segunda após 30 dias do leilão; 12 – Os Imóveis constituídos dos apartamentos e respectivas garagens , do Edifício Boulevard Davignon , sito à Rua Anita Garibaldi  nº 1786 , setor Mont Serrat  em Porto Alegre-RS , conforme auto de arrecadação às fls.71.007 à 71.016 dos autos de falência ,todos com área total de 127,85 m2  cada um , sendo : Apto. 214 do  bloco D – 2º pavimento – matrícula 1034225 c/ garagem nº 66  c/ área total de l4,84 m2– matrícula 103515  ; Apto. 216 do bloco D - 2º pavimento-matrícula 103437  c/ garagem nº90 com área total de l4,84 m2- matrícula 103533 ; Apto. 402 do  Bloco A  - 4º pavimento  - matrícula 103355 c/ garagem nº 21 c/área total de l4,84 m2 -  matrícula 103481 ; Apto.607 do bloco B- 6º pavimento –matrícula 103387 c/ garagem nº 38 c/ área total de 14,84 m2 -matrícula 103498 ; Apto. 703 do bloco A –7º pavimento- matrícula 103364  c/ garagem nº 91 c/ área total de l4,84 m2– matrícula 103532 ;  Apto. nº 707 do bloco B – 7º  pavimento-matrícula nº 103388, c/ garagem 39 c/ área total de l4,84 m2 - matrícula 103499 ;  Apto. nº 710 do bloco C –7º pavimento- matrícula 103406 c/ garagem nº 81 c/ l4,84 m2 – matrícula nº 103523 ; Apto.  nº 712 do bloco C –7º pavimento- matrícula 103418  c/ garagem nº 70 c/ área total de19,50m2 - matrícula 103511 , todos  registrados no 4º CRI do local , ao livro 2 e avaliados em R$.75.000,00 (setenta e cinco mil reais) cada um , que poderão ser pagos em duas parcelas iguais , sendo a primeira à vista juntamente com os 5%  de comissão da leiloeira, sob o valor total da arrematação de cada apartamento, e o restante após 30 dias da realização do leilão; 13 -  O imóvel , constituído de Box-estacionamento nº 85 do ed. Residencial Boulevard Davignon , do bloco D , sito à Rua Anita Garibaldi , l786  setor Mont Serrat em Porto Alegre-RS. Conforme auto de arrecadação às fls.70.928 à 70.942     dos autos de falência ,com l4,84 m2 – matrícula 103598 – liv. 02 do 4º CRI do local , avaliado em  R$.6.000,00 e que deverá ter pagamento à vista , juntamente com o percentual de 5% de comissão da leiloeira.; 14 – O Imóvel constituído de Box- estacionamento nº 85 do Ed. Plaza Cezariné , bairro Vila Ipiranga , quarteirão 50 , sito à Rua Umbu nº 623 em Porto Alegre-RS .- matrícula 94003, livro 2 do 4º CRI do local , conforme auto de arrecadação às fls. 71.005 à 71 006     dos autos de falência avaliado em R$.8.000,00( oito mil reais) que  deverá ter pagamento à vista, juntamente com os 5% de comissão da leiloeira ; 15 – O Imóvel  constituído do apartamento nº 14 – térreo ,do Ed. Chandel, sito à Rua 24 de maio, nº 244 –centro, na cidade de Porto Alegre-RS , com área total de 5l,93 m2 – matrícula 81416, fls.01 liv.02 do 2º CRI do local , conforme auto de arrecadação às fls.71.003 à 71.004  do autos de falência, avaliado por R$.28.000,00( vinte e oito mil reais) que poderá ser pago em duas parcela iguais, sendo a primeira a vista mais os 5% de comissão da leiloeira e a segunda com 30 dias após o leilão; 16 – O Imóvel  constituído de um Box de estacionamento  nº 16, com área total de 56, 29 m2 , localizado à Rua Comendador Rheingantz, nº 910 – Porto Alegre –RS. ,matrícula 97.357 –liv.2 fls.l do 1º CRI do local, conforme auto de arrecadação às fls.70.923 à 70.927  dos autos de falência , avaliado em R$.16.000,00( dezesseis mil reais) que poderá ser pago em duas parcelas iguais, sendo a primeira à vista juntamente com os 5% de comissão da leiloeira e a segunda 30 dias após a realização do leilão; 17 – Os Imóveis constituídos dos terrenos de nº 46 com aproximadamente 550 m2 –matrícula nº 27.247 e  nº 48 com aproximadamente 4l4 m2 – matrícula 23.737 , ambos à praça Dom Eduardo no bairro Mercez  em Uberaba-MG.,  conforme  auto de  arrecadação às fls.75.781 à 75.784 e das fls.77.472 àa 77.474 respectivamente, dos autos de falência , avaliados em R$.65.000,00( sessenta e cinco mil reais) cada um e que poderão ser pagos em duas parcelas, sendo a primeira a vista , juntamente com os 5% de comissão da leiloeira e o restante após 30 dias do leilão; 18 – O bem móvel constituído de uma Grua montada no empreendimento North Coast,   no Rio de Janeiro -RJ., conforme auto de arrecadação às fls.64.576 à 64.605  dos autos de falência , avaliada em R$. 6.000,00 ( seis mil reais) , que deverá ter pagamento à vista , juntamente com os 5% de comissão da leiloeira ; 19 -  Os imóveis constituídos dos apartamentos de nºs  202 ,no 2º andar  , e   401 no 4º  andar , do Edifício Princetown, sito à Rua Otto Boehm nº 57l –em Joinville –SC , ambos com   área total de l94,47 m2 , registrados sob as matrículas  21.294 e 21.125 do liv.02 do CRI  e Hipotecas do local , conforme auto de arrecadação às fls dos autos de falência , avaliados em R$. 120.000,00( centro e vinte mil reais) cada um, que poderão ser pagos em até 4 parcelas , sendo a primeira a vista, juntamente com  a comissão de 5% sobre o valor total da arrematação  e as seguintes a partir de 30 dias da realização do leilão. Os bens imóveis  descritos encontram-se referenciados no catálogo disponível em Goiânia – GO no escritório do leiloeiro, na escrivania deste juízo, sito à Rua 10, nº 150, Setor Oeste, 9º andar, sala 939,  bem como na sede da Massa Falida, na Rodovia GO- 080, Km. 2, Setor Goiânia II. Forma e Condições de Pagamento: também constante do catálogo à disposição dos interessados nos locais mencionados acima, que fica fazendo parte integrante deste. Os adquirentes de tais bens receberão os mesmos sem qualquer débito ou ônus, tais como hipoteca, penhora, IPTU, ITU, INSS,  e outros tributos ou taxas com fatos geradores ocorridos no período anterior junto às fazendas Públicas, etc; a venda dar-se-á pela modalidade “ad corpus”, sendo que as áreas e dados mencionados nos editais, catálogos, anúncios e outros meramente enunciativas; os bens vendidos serão entregues no estado em que se encontram. Cartório da 11ª Vara Cível, aos sete dias do mês de novembro do ano de dois mil e dois (07/11/2002).

 E para que chegue ao conhecimento de todos e ninguém possa alegar ignorância, mandou expedir o presente edital, que será publicado na forma da lei.

 Certifico que nesta data afixei uma via do presente edital no placar do Fórum.

CARLOS ALBERTO FRANÇA
           Juiz de Direito