O Síndico
da Massa Falida da Encol S/A, no uso de suas atribuições e nos termos dos
arts. 64 e 117 da Lei de Falências e decisão de fls. 99.203/99.205 do vol. 336
dos autos da falência, comunica aos credores e demais interessados, que no dia 06/11/2008, às 16:00 horas, será realizado leilão para a
venda dos imóveis, abaixo relacionados, situados em Goiânia,
arrecadados no processo de Falência da Encol S/A Engenharia, Comércio e Indústria,
sendo que o referido leilão realizar-se-á no escritório do leiloeiro, localizado na Rua 250, nº 73, Setor Coimbra, fone:
(62) 3432-8608,
através do leiloeiro, Sr. Holmes Fernandes de Sousa, portador da matrícula nº
009/90 na JUCEG,
fixada sua comissão em 5% do valor da arrematação,
que será paga pelo arrematante diretamente ao leiloeiro.
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Imóvel |
Matrícula
e área privativa |
Situação |
Avaliação |
Forma
de Pagamento |
|
Sala
25, Bloco B, localizada no Mercado Bairro Feliz, lts. 01 a 14, qd. 21,
Ruas L-15, L-6, L-8 e L-17, no St. Leste, Bairro Feliz, em Goânia/GO. |
Mat.
9.304 do 3º CRI de Goiânia. Área
– 41,07m² |
Ocupada |
R$
4.000,00 |
4
parcelas |
|
Sala
26, Bloco B, localizada no Mercado Bairro Feliz, lts. 01 a 14, qd. 21,
Ruas L-15, L-6, L-8 e L-17, no St. Leste, Bairro Feliz, em Goiânia/GO. |
Mat.
9.305 do 3º CRI de Goiânia. Área
– 41,07m² |
Ocupada |
R$
4.000,00 |
4
parcelas |
|
Lt.
08, qd. 29 A, situado à Av. Rondônia, no Setor III, do loteamento Goiânia
2, em Goiânia/GO. |
Mat.
30.199 do 2º CRI de Goiânia. Área
– 513,75m² |
Ocupado |
R$
15.600,00 |
15
parcelas |
|
Lt.
39, qd. 41, situado na Rua das Pérolas, St. X, do loteamento Goiânia 2. |
Mat.
80.502 do 2º CRI de Goiânia. Área
– 450,00m² |
Ocupado |
R$
13.500,00 |
13
parcelas |
|
Lt.
08, qd. 33, Rua do Alumínio, Setor VI, IX e X do Loteamento Goiânia 2,
em Goiânia/GO. |
Mat.
54.278 do 2º CRI de Goiânia. Área
– 450,00m² |
Ocupado |
R$
13.500,00 |
13
parcelas |
|
Apto.
1102 c/ 1 garagem nº 53 do Ed. Res. Maison Pratique, sito à Rua 9, lt.
25/27, qd. G-5, St. Oeste. Imóvel retirado do leilão ! |
Mat.
121.670 e 121.671 do 1º CRI de Goiânia. Área
privativa – 54,21 m². Área
da garagem – 12,50 m². |
Ocupado |
R$
60.000,00 |
35
parcelas |
|
Apto.
305, tipo single “B”, do Ed. Address |
Mat.
110.884 do 1º CRI de Goiânia. Área privativa –
38,47m²
|
Desocupado |
R$
50.000,00 |
30
parcelas |
|
Apto.
306, tipo single “B”, do Ed. Address |
Mat.
110.885 do 1º CRI de Goiânia. Área
privativa – 38,47m² |
Desocupado |
R$
50.000,00 |
30
parcelas |
|
Lts.
nº 20/26, 28/30, 16/18 todos da unidade 201, situados respectivamente na
Rua 2012 e na Av. Parque
Atheneu, unidade 201, Parque Atheneu, em Goiânia/GO. |
Mat.
14.167 do 4º CRI. Área
total – 3.591,00m² |
Ocupados |
R$
100.000,00 |
48
parcelas |
|
Lt.
28, unidade 103, Rua 1.032 do Parque Atheneu, em Goiânia/GO. |
Mat.
14.167 do 4º CRI. Área
– 445,50m². |
Ocupado |
R$
11.000,00 |
10
parcelas |
|
Lt.
27, unidade 201, Rua 2.014 do Parque Atheneu em Goiânia/GO, . |
Mat.
14.167 do 4º CRI. Área
– 740,55m² |
Ocupado |
R$
18.600,00 |
18
parcelas |
|
Lt.
05, unidade 205, Rua 04 do Parque Atheneu, em Goiânia/GO. |
Mat.
23.703 do 4º CRI. Área
– 200,00m² |
Ocupado |
R$
5.000,00 |
5
parcelas |
|
Lt.
05, Rua 1051, Unidade 105, Pq. Atheneu, em Goiânia/GO |
Mat.
14.167 4º CRI de Goiânia. Área
– 588,37m². |
Ocupado |
R$
15.000,00 |
15
parcelas |
|
Lt.
04, qd. 06, situado na Av. Senhor do Bonfim, do Loteamento Fabiana, em Goiânia/GO. |
Mat.
7.338 4º CRI de Goiânia. Área
– 231,00m² |
Ocupado |
R$
5.500,00 |
5
parcelas |
|
Lote
nº 02, qd. 03 do Bairro Antonio Fernandez, em Anápolis/GO. |
Mat.
13.166 do CRI 1ª Zona de Anápolis. Área
– 625,11m² |
Ocupado |
R$
30.000,00 |
30
parcelas |
OBS:
a) No caso de venda parcelada o arrematante terá que dar uma entrada,
correspondente a primeira parcela, na data do leilão e o restante da oferta
apresentada no número de parcelas sugeridas pelo síndico, parcelas essas que
serão mensais, sucessivas e corrigidas monetariamente desde a data do leilão
até o seu efetivo pagamento pela TR. b) O produto da venda será
depositado na conta da Massa Falida da Encol, e no caso de venda a prazo as
parcelas vincendas deverão ser depositadas pelo arrematante na conta corrente nº
5777-0, agência 3689-7, no Banco do Brasil S/A, em nome da Massa Falida da
Encol, corrigidas pela TR, vencendo a segunda em 30 dias contados da data do
leilão e as demais sucessivamente. c) A transferência do domínio do
bem arrematado somente ocorrerá, após a quitação integral do preço da
arrematação, sendo que até a quitação do preço da aquisição a posse dos
bens arrematados será exercida pelo arrematante em caráter precário, pois, em
nome da Massa Falida da Encol S/A de forma a permitir a sua imediata reintegração
de posse no caso do arrematante atrasar de qualquer das parcelas do preço da
aquisição por prazo superior a 30 dias. d) O atraso no pagamento de
quaisquer das parcelas do preço da aquisição por prazo superior a 30 dias é
motivo de rescisão automática da arrematação, submetendo o arrematante à
perda do valor pago, ficando o mesmo sem direito ao reembolso das despesas já
efetuadas, inclusive à comissão do leiloeiro. O atraso no pagamento inferior a
30 dias sujeita o devedor ao pagamento de multa de 2% (dois por cento) e juros
moratórios de 1% (um por cento) ao mês, calculado pro rata, sobre o valor em
atraso. e) Os bens objeto do leilão serão vendidos livres e desembaraçados
de quaisquer dívidas e ônus reais, inclusive dos débitos IPTU, taxas de
condomínio e hipotecário, cabendo a esses credores reclamarem os seus direitos
creditórios na forma da Lei de Falências. Os débitos de IPTU e de condomínio
equiparam-se aos encargos da massa falida (Artigo 124, § 1º, III, Lei de Falências)
e serão pagos após a quitação integral dos créditos trabalhistas. f)
Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, cabendo ao arrematante
todas as providências e despesas para a desocupação dos imóveis que constam
como ocupados ou invadidos. A venda será “ad corpus”, acrescidas de eventuais benfeitorias e construções.
Nenhuma diferença porventura evidenciada nas dimensões/descrições do imóvel
pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações
no preço ou nas condições de pagamento, ficando a sua regularização a cargo
do arrematante. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se
encontra, ficando a cargo e ônus do arrematante a averbação de áreas e/ou
regularização documental da propriedade.
g) Após
a quitação do imóvel, o arrematante deve efetuar o pagamento das custas
judiciais para expedição da carta de arrematação h) Maiores informações
sobre os bens a
serem leiloados poderão ser obtidas no escritório do leiloeiro e na Massa
Falida da Encol S/A, situada na Rua 28, nº 486, Setor Marista, Goiânia – GO,
fone: (62) 3253-1413 e nos sites: www.massafalidaencol.com.br
e www.leiloesencol.com.br.
Olvanir
Andrade de Carvalho
Síndico
Rua 28, nº 486, Quadra J13, Lote 08, 1º andar
- Setor Marista
Goiânia - Goiás - CEP 74.150-090
E-Mail: massaenc@terra.com.br
