AVISO DE LEILÃO DE BENS IMÓVEIS
Falência de ENCOL S.A.
ENGENHARIA COMÉRCIO E INDÚSTRIA
A
Massa Falida da ENCOL S.A. Engenharia, Comércio e Indústria, avisa a todos
interessados que no dia 03 de abril de 2013 às 15:00
horas será realizado o leilão de imóveis localizados em Goiânia/GO,
Araraquara/SP, Fortaleza/CE, Salvador/BA, Foz do Iguaçu/PR, Porto Alegre/RS,
Uberlândia/MG, Serra/ES, Vila Velha/ES e Rio de Janeiro/RJ.
O
leilão será realizado na sede da Massa Falida da Encol, situada na Rua 28, nº
486, Setor Marista, em Goiânia/GO. Maiores informações a respeito dos imóveis
e das condições de venda poderão ser obtidas no site: www.massafalidaencol.com.br,
www.mcleilão.com.br, na sede da
Massa Falida da Encol S/A, fone: (62) 3253-1413, bem como no escritório da
leiloeira Márcia Cardellicchio, à Av. Perimetral Norte, Lt. 01, Qd. 21-B,
Bairro Goiânia II, Goiânia/GO, fones: (62) 9292-3536 / 3208-8285.
Olvanir
Andrade de Carvalho
Síndico
O Síndico
da Massa Falida da Encol S/A, no uso de suas atribuições e nos termos dos
arts. 64 e 117 da Lei de Falências e decisão de fls. 99.203/99.205 do vol. 336
dos autos da falência, comunica aos credores e demais interessados, que no dia 03
de abril de 2013, às 15:00 horas,
será realizado leilão para a venda
dos imóveis, abaixo relacionados, situados em Goiânia/GO,
Araraquara/SP, Fortaleza/CE, Salvador/BA, Foz do Iguaçu/PR, Porto Alegre/RS,
Uberlândia/MG, Serra/ES e Vila Velha/ES, arrecadados no processo de Falência
da Encol S/A Engenharia, Comércio e Indústria. O
leilão será realizado na sede da Massa Falida da Encol, localizada na Rua 28,
nº 486, Setor Marista, em Goiânia/GO, através da leiloeira, Srª. Márcia
Cardellicchio, portadora da matrícula nº 018 da JUCEG, com escritório
profissional localizado na Av. Perimetral Norte, Lt. 01, Qd. 21-B, Bairro Goiânia
II, nesta Capital, fones: (62) 3208-8285 / 9292-3536,
fixada sua comissão em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação,
que será paga pelo arrematante diretamente a leiloeira.
GOIÂNIA
|
Imóvel |
Matrícula
e área privativa |
Situação |
Avaliação |
Forma
de Pagamento |
|
Box
de garagem nº 12 do Ed. Atlanta, situado nos lotes 13/80/72, qd. B-6, Rua
10 esq. c/ Rua 03, Setor Oeste, em Goiânia |
Mat.
nº 16.409 do CRI 1ª Circunscrição de Goiânia. Área
– 12,50m² |
Desocupado |
R$
10.000,00 |
à
vista RETIRADO DO LEILÃO. |
|
Box
de garagem nº 38 do Ed. Atlanta, situado nos lotes 13/80/72, qd. B-6, Rua
10 esq. c/ Rua 03, Setor Oeste, em Goiânia |
Mat.
nº 16.409 do CRI 1ª Circunscrição de Goiânia. Área
– 12,50m² |
Desocupado |
R$
10.000,00 |
à
vista RETIRADO DO LEILÃO. |
|
Box
de garagem nº 23 do Ed. Atlanta, situado nos lotes 13/80/72, qd. B-6, Rua
10 esq. c/ Rua 03, Setor Oeste, em Goiânia. |
Mat.
nº 16.409 do CRI 1ª Circunscrição de Goiânia. Área
– 12,50m² |
Desocupado |
R$
10.000,00 |
à
vista RETIRADO DO LEILÃO. |
|
Lote
04, Qd. 30, situado à Av. Boulevard Conde dos Arcos, no Setor VI, IX e X,
no loteamento Goiânia II, em Goiânia. |
Mat.
nº 28.837 do CRI da 2ª Circunscrição de Goiânia. Área
– 456,87m² |
Desocupado |
R$
150.000,00 |
60
parcelas |
|
Lote
25, Qd. 26, situado à Rua Carnaúba, no Setor VI, IX e X, no loteamento
Goiânia II, em Goiânia. |
Mat.
28.837 do CRI da 2ª Circunsrição de Goiânia. Mat.
360,00m² |
Desocupado |
R$
100.000,00 |
60
parcelas |
|
|
ARARAQUARA |
|
|
|
|
Prédio
nº 60 pela Avenida João Lupo e seu terreno localizado no lote 67 da
quadra “E”, do loteamento Jardim Biagioni, em Araraquara. |
Mat.
nº 30.532 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara. Área
– 300,00m² |
Ocupado |
R$
90.000,00 |
70
parcelas |
|
|
FORTALEZA |
|
|
|
|
Apto.
1204, tipo G, com direito a uma vaga de garagem, Ed. Vivenda Matisse,
situado à Rua Carlos Vasconcelos, nº 2050, Aldeota, em Fortaleza/CE. |
Mat.
nº 54.907 do CRI da 2ª Zona de Fortaleza. Área
privativa – 93,72m². Área
da vaga de garagem – 10,35m² |
Ocupado |
R$
150.000,00 |
60
parcelas |
|
|
SALVADOR |
|
|
|
|
Apto.
401 com uma vaga de garagem nº 65, do Ed. Iguatemi Multiplus, situado à
Rua Antônio Carlos Magalhães, 3305, subdistrito de Brotas, em Salvador. |
Mat.
62.521 do CRI do 3º Ofício de Salvador. Área
– 45,96m² |
Ocupado |
R$
70.000,00 |
70
parcelas |
|
|
FOZ DO IGUAÇU |
|
|
|
|
Loja
nº 08 (oito), situada no térreo do Edifício Residencial Brasília, no
lote nº 104, do Quadrante 10, Quadrícula 01, Setor 22, Quadra 17 em Foz
do Iguaçu. |
Mat.
37.527 do CRI do 1º Ofício de Foz do Iguaçu. Área privativa - 41,34m² |
Desocupada |
R$
50.000,00 |
50
parcelas |
|
|
PORTO ALEGRE |
|
|
|
|
Apto.
14, situado na Rua Vinte e Quatro de Maio, nº 244, Centro, Ed. Chandel,
em Porto Alegre. |
Mat.
81.416 CRI da 2ª Zona de Porto Alegre. Área
– 48,53m² |
Ocupado |
R$
20.000,00 |
20
parcelas |
|
|
UBERLÂNDIA |
|
|
|
|
Apto.
304, com direito a uma vaga de garagem nº 4H, bloco 4, Sub-bloco H do Ed.
Res. Parque das Árvores, situado na Rua
Francisco Antônio de Oliveira, nº 935, Bairro Santa Mônica,
Uberlândia. |
Mat.
58.900 do CRI do 1º Ofício de Uberlândia. Área
privativa – 74,712m². Área
da vaga de garagem – 15,30m² |
Ocupado |
R$
70.000,00 |
70
parcelas |
|
|
SERRA |
|
|
|
|
Apto.
201, Bloco G, do Condomínio Residencial “Casablanca I”, situado na
Rua Afonso Cláudio, 142, Loteamento Parque Res. Valparaíso, em
Laranjeiras, Distrito de Carapina, em Serra. |
Mat.
24.432 do CRI do 1º Ofício. Área
– 63,91m² |
Ocupado |
R$
65.000,00 |
65
parcelas RETIRADO DO LEILÃO. |
Apartamento 101, do Bloco
“E”, Condomínio Residencial “Casablanca I”, situado na Rua Afonso
Cláudio, Loteamento Parque Residencial Valparaíso, em Laranjeiras,
Distrito de Carapina, Serra.
|
Mat. 23.882 do Cartório do 1ª Ofício do Registro de Imóveis de
Serra.
Área – 46,20m²
|
Ocupado
|
R$ 50.000,00
|
50 parcelas
|
|
|
VILA VELHA |
|
|
|
|
Apto.
1503 do Ed. Plaza Gimenez, situado na Rua João Joaquim da Mota, na Praia
da Costa, em Vila Velha. |
Mat.
95.170 do CRI do 1º Ofício de Vila Velha. Área
– 116,429m² |
Ocupado |
R$
200.000,00 |
60
parcelas |
|
|
RIO
DE JANEIRO |
|
|
|
|
Apto. 403 com 01 vaga de garagem, Ed. Geneve, Bloco II (Mont Serrat), situado na Av. Maracanã, 617, distrito do Andaraí, Rio de Janeiro. |
Mat. nº 46.863 do CRI – 10º do Rio de Janeiro. Área privativa- 83,61m²
|
Ocupado |
R$
100.000,00 |
65
parcelas |
OBS:
a) No caso de venda parcelada o arrematante terá que dar uma entrada,
correspondente a primeira parcela, na data do leilão e o restante da oferta
apresentada no número de parcelas sugeridas pelo síndico, parcelas essas que
serão mensais, sucessivas e corrigidas monetariamente desde a data do leilão
até o seu efetivo pagamento pela TR. b) O produto da venda será
depositado na conta da Massa Falida da Encol, e no caso de venda a prazo as
parcelas vincendas deverão ser depositadas pelo arrematante na conta corrente nº
5777-0, agência 36897, no Banco do Brasil S/A, em nome da Massa Falida da
Encol, corrigidas pela TR, vencendo a segunda em 30 dias contados da data do
leilão e as demais sucessivamente. c) A transferência do domínio do
bem arrematado somente ocorrerá, após a quitação integral do preço da
arrematação, sendo que até a quitação do preço da aquisição a posse dos
bens arrematados será exercida pelo arrematante em caráter precário, pois, em
nome da Massa Falida da Encol S/A de forma a permitir a sua imediata reintegração
de posse no caso do arrematante atrasar de qualquer das parcelas do preço da
aquisição por prazo superior a 30 dias. d) O atraso no pagamento de
quaisquer das parcelas do preço da aquisição por prazo superior a 30 dias é
motivo de rescisão automática da arrematação, submetendo o arrematante à
perda do valor pago, ficando o mesmo sem direito ao reembolso das despesas já
efetuadas, inclusive à comissão do leiloeiro. O atraso no pagamento inferior a
30 dias sujeita o devedor ao pagamento de multa de 2% (dois por cento) e juros
moratórios de 1% (um por cento) ao mês, calculado pro rata, sobre o valor em
atraso. e) Os bens objeto do leilão serão vendidos livres e desembaraçados
de quaisquer dívidas e ônus reais, inclusive dos débitos IPTU, taxas de
condomínio e hipotecário, cabendo a esses credores reclamarem os seus direitos
creditórios na forma da Lei de Falências. Os débitos de condomínio
posteriores a data da declaração da falência equiparam-se aos encargos da
massa falida (Artigo 124, § 1º, III, Lei de Falências) e serão pagos pela
Massa Falida da Encol na forma estabelecida pelo Juízo Universal da Falência
(sem juros, multa, honorários e corrigidos pela TR). f)
Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, cabendo ao arrematante
todas as providências e despesas para a desocupação dos imóveis que constam
como ocupados ou invadidos. A venda será “ad
corpus”, acrescidas de eventuais benfeitorias e construções. Nenhuma
diferença porventura evidenciada nas dimensões/descrições do imóvel pode
ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações
no preço ou nas condições de pagamento, ficando a sua regularização a cargo
do arrematante. Os imóveis serão vendidos no estado de conservação em que se
encontram, ficando a cargo e ônus do arrematante a averbação de áreas e/ou
regularização documental da propriedade. g) Maiores informações sobre
os bens a serem leiloados poderão ser obtidas no escritório da leiloeira e na
Massa Falida da Encol S/A, situada na Rua 28, nº 486, Setor Marista, Goiânia
– GO, fone: (62) 3253-1413.
Olvanir Andrade de Carvalho
Síndico