AVISO DE LEILÃO DE BEM IMÓVEL
Falência de ENCOL S.A. ENGENHARIA COMÉRCIO E INDÚSTRIA
A Massa Falida da ENCOL S.A. Engenharia, Comércio e Indústria, avisa a todos interessados que no dia 02 de abril de 2013 às 15:00 horas será realizado o leilão de imóveis localizados em Brasília e Novo Gama.
O
leilão será realizado na Câmara Municipal de Valparaíso de Goiás,
localizada na Rua 01, Qd. 52, Lote 19, Jardim Oriente, em Valparaíso de Goiás/GO.
Maiores informações a respeito dos imóveis e das condições de venda
poderão ser obtidas no site: www.massafalidaencol.com.br,
www.mcleilão.com.br,
na sede da Massa Falida da Encol S/A, fone: (62) 3253-1413, bem como no escritório
da leiloeira Márcia Cardellicchio, à Av. Perimetral Norte, Lt. 01, Qd. 21-B,
Bairro Goiânia II, Goiânia/GO, fones: (62) 9292-3536 / 3208-8285.
Olvanir
Andrade de Carvalho
Síndico
O Síndico
da Massa Falida da Encol S/A, no uso de suas atribuições e nos termos dos
arts. 64 e 117 da Lei de Falências e decisão de fls. 99.203/99.205 do vol. 336
dos autos da falência, comunica aos credores e demais interessados, que no dia 02
de abril de 2013, às 15:00 horas,
será realizado leilão para a venda
dos imóveis, abaixo relacionados, situados em Brasília/DF e Novo
Gama/GO, arrecadados no processo de Falência da Encol S/A Engenharia, Comércio
e Indústria. O leilão será
realizado na Rua 01, Qd. 52, Lote 19, Jardim Oriente, Câmara Municipal, em
Valparaíso de Goiás/GO, através da leiloeira, Srª. Márcia
Cardellicchio, portadora da matrícula nº 018 da JUCEG, com escritório
profissional localizado na Av. Perimetral Norte, Lt. 01, Qd. 21-B, Bairro Goiânia
II, nesta Capital, fones: (62) 3208-8285/9292-3536,
fixada sua comissão em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação,
que será paga pelo arrematante diretamente a leiloeira.
BRASÍLIA
|
Imóvel |
Matrícula
e área privativa |
Situação |
Avaliação |
Forma
de Pagamento |
|
Vaga
de garagem nº 24, Bloco “F”, do Ed. Hanouver, da Superquadra Norte
313, em Brasília |
Mat.
19.521 CRI do 2º Ofício de Brasília. Área
– 13,20m² |
Desocupada. |
R$
10.000,00 |
à
vista |
|
Apto.
601 e vagas de garagem 07 e 08, bloco D, Ed. Verlaine, da
SQN 310, em Brasília |
Mat.
33.566 CRI do 2º Ofício de Brasília. Área
priv.– 430,26m² Área
vagas – 35,00m² |
Desocupado. |
R$
3.000.000,00 |
120
parcelas |
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NOVO GAMA |
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|
|
Imóvel |
Matrícula
e área privativa |
Situação |
Avaliação |
Forma
de Pagamento |
|
Chácara
09, Qd. 01, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama. |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 3.000,00m² |
Ocupada. |
R$
2.500,00 |
05
parcelas |
|
Chácara
16, Qd. 01, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama. |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 4.250,00m². |
Ocupada. |
R$
3.600,00 |
05
parcelas |
|
Chácara
23, Qd. 01, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 3.700,00m². |
Ocupada. |
R$
3.100,00 |
05
parcelas |
|
Chácara
24, Qd. 01, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 3.700,00m². |
Ocupada. |
R$
3.100,00 |
05
parcelas |
|
Chácara
25, Qd. 01, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 3.000,00m². |
Ocupada. |
R$
2.500,00 |
05
parcelas |
|
Chácara
01, Qd. 05, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 6.080,00m². |
Ocupada. |
R$
5.100,00 |
10
parcelas |
|
Chácara
15, Qd. 07, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 3.000,00m². |
Ocupada. |
R$
2.500,00 |
05
parcelas |
|
Chácara
16, Qd. 08, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 3.075m². |
Ocupada. |
R$
2.600,00 |
05
parcelas |
|
Chácara
18, Qd. 12, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 5.740,00m². |
Ocupada |
R$
4.800,00 |
10
parcelas |
|
Chácara
19, Qd. 12, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 4.920,00m². |
Ocupada |
R$
4.200,00 |
10
parcelas |
|
Chácara
20, Qd. 12, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 3.680,00m². |
Ocupada |
R$
3.100,00 |
05
parcelas |
|
Chácara
22, Qd. 12, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 5.600,00m². |
Ocupada. |
R$
4.700,00 |
10
parcelas |
|
Chácara
23, Qd. 12, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 3.275m². |
Ocupada. |
R$
2.700,00 |
05
parcelas |
|
Chácara
24, Qd. 12, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 3.900,00m². |
Ocupada. |
R$
3.300,00 |
05
parcelas |
|
Chácara
25, Qd. 12, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 3.800,00m². |
Ocupada. |
R$
3.200,00 |
05
parcelas |
|
Chácara
27, Qd. 12, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 4.160,00m². |
Ocupada |
R$
3.500,00 |
05
parcelas |
|
Chácara
34, Qd. 12, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
–14.600,00m². |
Ocupada |
R$
14.600,00 |
15
parcelas |
|
Chácara
36, Qd. 12, situada no Loteamento Chácaras Vale dos
Andorinhas, em Novo Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 6.880,00m². |
Ocupada |
R$
5.700,00 |
10
parcelas |
|
Chácara
40, Qd. 12, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 10.400,00m². |
Ocupada |
R$
8.700,00 |
15
parcelas |
|
Chácara
05, Qd. 13, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 3.333,00m². |
Ocupada |
R$
2.800,00 |
05
parcelas |
|
Chácara
06, Qd. 13, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 3.335,00m². |
Ocupada |
R$
2.800,00 |
05
parcelas |
|
Chácara
08, Qd. 13, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 3.333,00m². |
Ocupada |
R$
2.800,00 |
05
parcelas |
|
Chácara
16, Qd. 13, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 3.335,00m². |
Ocupada |
R$
2.800,00 |
05
parcelas |
|
Chácara
23, Qd. 19, situada no Loteamento Chácaras Vale das Andorinhas, em Novo
Gama |
Mat.
1.209 CRI de Luziânia. Área
– 6.120,00m². |
Ocupada |
R$
5.100,00 |
10
parcelas |
OBS:
a) No caso de venda parcelada o arrematante terá que dar uma entrada,
correspondente a primeira parcela, na data do leilão e o restante da oferta
apresentada no número de parcelas sugeridas pelo síndico, parcelas essas que
serão mensais, sucessivas e corrigidas monetariamente desde a data do leilão
até o seu efetivo pagamento pela TR. b) O produto da venda será
depositado na conta da Massa Falida da Encol, e no caso de venda a prazo as
parcelas vincendas deverão ser depositadas pelo arrematante na conta corrente nº
5777-0, agência 36897, no Banco do Brasil S/A, em nome da Massa Falida da
Encol, corrigidas pela TR, vencendo a segunda em 30 dias contados da data do
leilão e as demais sucessivamente. c) A transferência do domínio do
bem arrematado somente ocorrerá, após a quitação integral do preço da
arrematação, sendo que até a quitação do preço da aquisição a posse dos
bens arrematados será exercida pelo arrematante em caráter precário, pois, em
nome da Massa Falida da Encol S/A de forma a permitir a sua imediata reintegração
de posse no caso do arrematante atrasar de qualquer das parcelas do preço da
aquisição por prazo superior a 30 dias. d) O atraso no pagamento de
quaisquer das parcelas do preço da aquisição por prazo superior a 30 dias é
motivo de rescisão automática da arrematação, submetendo o arrematante à
perda do valor pago, ficando o mesmo sem direito ao reembolso das despesas já
efetuadas, inclusive à comissão do leiloeiro. O atraso no pagamento inferior a
30 dias sujeita o devedor ao pagamento de multa de 2% (dois por cento) e juros
moratórios de 1% (um por cento) ao mês, calculado pro rata, sobre o valor em
atraso. e) Os bens objeto do leilão serão vendidos livres e desembaraçados
de quaisquer dívidas e ônus reais, inclusive dos débitos IPTU, taxas de
condomínio e hipotecário, cabendo a esses credores reclamarem os seus direitos
creditórios na forma da Lei de Falências. Os débitos de condomínio
posteriores a data da declaração da falência equiparam-se aos encargos da
massa falida (Artigo 124, § 1º, Lei de Falências) e serão pagos pela Massa
Falida da Encol na forma estabelecida pelo Juízo Universal da Falência (sem
juros, multa, honorários e corrigidos pela TR). f) Os bens serão
vendidos no estado em que se encontram, cabendo ao arrematante todas as providências
e despesas para a desocupação dos imóveis que constam como ocupados ou
invadidos. A venda será “ad corpus”, acrescidas
de eventuais benfeitorias e construções. Nenhuma diferença porventura
evidenciada nas dimensões/descrições do imóvel pode ser invocada, a qualquer
tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições
de pagamento, ficando a sua regularização a cargo do arrematante. Os imóveis
serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, ficando a cargo
e ônus do arrematante a averbação de áreas e/ou regularização documental
da propriedade. g) Maiores informações sobre os bens a serem leiloados
poderão ser obtidas no escritório do leiloeiro e na Massa Falida da Encol S/A,
situada na Rua 28, nº 486, Setor Marista, Goiânia – GO, fone: (62)
3253-1413.
Síndico